1980〜1990年築, 専有面積46.71㎡〜66.71㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市港北区
53.2万円/㎡
前年比-1.1%
藤和綱島ハイタウン
神奈川県横浜市港北区高田西一丁目
グリーンライン / 高田駅 徒歩6分
1985年築 / 7階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
3,128万円
55.2万円/㎡
1,662
2,640
3,617
4,594
AI査定結果
推定相場価格
3,128万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,640万円〜3,617万円
46.5万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和綱島ハイタウン
2,580万円（45.5万円/㎡）/ 3階 / 56.71㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,580万円 | 45.5万円 | 3階 | 56.71㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/01/15 | 2,880万円 | 47.6万円 | 7階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,180万円 | 52.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,280万円 | 54.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 57.5万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/26 | 2,690万円 | 44.5万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/12/29 | 2,690万円 | 44.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/06/26 | 2,750万円 | 45.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/04/02 | 2,899万円 | 47.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/18 | 2,999万円 | 49.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/13 | 2,780万円 | 46.0万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/03/06 | 2,999万円 | 53.1万円 | 6階 | 56.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/22 | 2,800万円 | 46.3万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 藤和綱島ハイタウン 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅6分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.71㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 128戸 | RC |
| 2024/07/14 | イトーピア綱島コンドミニアム 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅17分 | 3,790万円 | 54.9万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 168戸 | RC |
| 2025/02/23 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/17 | 綱島パーク・ホームズB棟 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,999万円 | 61.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/03/11 | NICハイム綱島第1 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅6分 | 3,490万円 | 65.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | SRC |
| 2023/10/03 | 梅島ニックハイム綱島第7 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.2㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/01 | MAC綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 2,290万円 | 52.7万円 | 43.47㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/28 | マック綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 3,480万円 | 63.5万円 | 54.81㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | コープ野村日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅10分 | 3,890万円 | 55.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/24 | エンゼルハイム日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,990万円 | 63.6万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市港北区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して14.5%割安です。
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