藤和綱島ハイタウン

  • 神奈川県横浜市港北区高田西一丁目

  • グリーンライン / 高田駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 7階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
2,580万円
45.5万円/㎡
相場
3,118万円
55.0万円/㎡
1,603
2,613
3,623
4,633
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,623万円
46.1万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
藤和綱島ハイタウン
2,580万円（45.5万円/㎡）/ 3階 / 56.71㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,580万円45.5万円3階 56.71㎡ 3DK北西
2025/01/152,880万円47.6万円7階 60.5㎡ 1LDK+納戸南西
2024/06/103,180万円52.6万円2階 60.5㎡ 3DK南西
2024/05/263,280万円54.2万円2階 60.5㎡ 3DK南西
2024/05/083,480万円57.5万円2階 60.5㎡ 3DK南西
2023/08/282,480万円41.0万円2階 60.5㎡ 3DK南西
2023/05/262,690万円44.5万円2階 60.5㎡ 3DK南西
2021/12/292,690万円44.5万円7階 60.5㎡ 3DK南西
2021/06/262,750万円45.5万円7階 60.5㎡ 3DK南西
2021/04/022,899万円47.9万円6階 60.5㎡ 3LDK南西
2021/03/182,999万円49.6万円6階 60.5㎡ 3LDK南西
2021/03/132,780万円46.0万円7階 60.5㎡ 3DK南西
2021/03/062,999万円53.1万円6階 56.52㎡ 3LDK南西
2021/01/222,800万円46.3万円7階 60.5㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10藤和綱島ハイタウン
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅6分 2,580万円45.5万円56.71㎡3DK3階 / 7階建 北西1985年128戸RC
2024/07/14イトーピア綱島コンドミニアム
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅17分 3,790万円54.9万円69.01㎡3LDK2階 / 14階建 東1990年168戸RC
2025/02/23綱島パーク・ホームズ
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 2,980万円45.8万円65.01㎡3LDK1階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2023/10/17綱島パーク・ホームズB棟
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 3,999万円61.5万円65.01㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2023/03/11NICハイム綱島第1
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅6分 3,490万円65.6万円53.2㎡2LDK1階 / 8階建 南1980年99戸SRC
2023/10/03梅島ニックハイム綱島第7
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 3,480万円65.4万円53.2㎡3DK10階 / 10階建 西1982年93戸SRC
2024/12/01MAC綱島コート
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 2,290万円52.7万円43.47㎡2DK6階 / 8階建 西1987年80戸SRC
2023/08/28マック綱島コート
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 3,480万円63.5万円54.81㎡3DK3階 / 8階建 西1987年80戸RC
2025/04/25コープ野村日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅10分 3,890万円55.8万円69.72㎡3LDK1階 / 7階建 南西1984年78戸RC
2025/05/21エンゼルハイム日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅14分 3,780万円60.3万円62.72㎡2LDK5階 / 6階建 南東1982年107戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10藤和綱島ハイタウン
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅6分 11.2万円0.20万円56.71㎡3DK3階 / 7階建 北西1985年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市港北区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して9.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市港北区
50.5万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名藤和綱島ハイタウン
所在地神奈川県横浜市港北区高田西一丁目
交通グリーンライン高田駅徒歩6分
築年月1985年
階数7階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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